凯发k8娱真人住宅产业化是什么意思房地产住宅产业化发展模式国家住宅产业化建设

　　k8凯发ღღღ，晶片产业ღღღ。住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅ღღღ，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求ღღღ，以提高住宅生产的劳动生产率ღღღ，提高住宅的整体质量ღღღ，降低成本ღღღ，降低物耗ღღღ、能耗ღღღ。

　　住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅ღღღ，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求ღღღ，以提高住宅生产的劳动生产率青沼知朝ღღღ，提高住宅的整体质量ღღღ，降低成本ღღღ，降低物耗ღღღ、能耗ღღღ。

　　住宅产业化——用工业化方式生产住宅ღღღ，可以减轻劳动强度ღღღ，降低生产成本ღღღ，提高劳动效率ღღღ，保证建筑质量ღღღ。更重要的是ღღღ，它能节约资源ღღღ。

　　实现住宅产业化的基本条件是ღღღ：①采用工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化ღღღ、系列化ღღღ。

　　联合国提出“住宅产业化”的6条标准ღღღ：生产的连续性ღღღ，生产物的标准化ღღღ，生产过程的集成化ღღღ，工程建设管理的规范化ღღღ，生产的机械化凯发k8娱真人ღღღ，技术生产科研的一体化ღღღ。

　　据中研产业研究院发布的《2020-2025年中国住宅产业化行业发展策略及市场深度研究分析报告》分析

　　目前ღღღ，我国的住宅产业化虽然已经有较大的发展ღღღ，但依然存在一些问题ღღღ，表现在ღღღ：我们经常把产业化简单理解为预制混凝土技术ღღღ，也就是PC技术ღღღ。政府的很多激励政策也都是针对PC制订的ღღღ，实际上ღღღ，PC只是产业化ღღღ、工业化的一部分;二是忽略了部品部件是产业化的重要组成部分ღღღ。产业化应该是一个完整的产业链凯发k8娱真人ღღღ，没有部品部件的参与ღღღ，建筑只能称为工业化ღღღ，而不能称为产业化;三是产业化在政府ღღღ、行业ღღღ、企业三方面的协同作战能力虽然有提高ღღღ，但还不够紧密ღღღ，各地的发展水平也参差不齐ღღღ。目前住宅产业化各个环节涉及方方面面的标准都严重不足ღღღ。这使得相关企业面临“无章可循”的窘境ღღღ，标准的缺失日益成为住宅产业化的发展瓶颈ღღღ。尽管国标《装配式混凝土结构技术规程》已颁布实施ღღღ，但目前迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系ღღღ。

　　住宅产业化改变了传统建筑业的生产方式ღღღ。住宅工业化是住宅产业化的必要条件ღღღ，住宅产业化采用工业化的生产方式建设建筑ღღღ，能够降低成本ღღღ、提高效率凯发k8娱真人ღღღ、保证质量ღღღ。住宅产业化已经成为建筑业发展的趋势和必然ღღღ，则是为保障性住房的建设提供了契机ღღღ。

　　在国内ღღღ，中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出ღღღ，力争用10年左右时间凯发k8娱真人ღღღ，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%ღღღ，住房城乡建设部有关人士透露ღღღ，根据《建筑产业现代化发展纲要》的要求ღღღ，到2020 年ღღღ，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上凯发k8娱真人ღღღ，到2025年ღღღ，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上ღღღ。这已经成为未来房产发展的必然趋势ღღღ。

　　近年来ღღღ，在行业集中度不断提高的背景下ღღღ，实现高品质的增长正成为房企长远发展的关键ღღღ。随着中国人口红利的逐渐消失ღღღ，招工难ღღღ、人工成本高等问题正越来越困扰着制造业ღღღ、建筑业等行业企业ღღღ，步入社会的90后ღღღ、00后越来越少有人愿意到建筑工地当“农民工”ღღღ。

　　住宅产业仍是粗放型ღღღ、劳动密集型产业, 科技进步贡献率仅为31.2%ღღღ，与当今科技发展水平很不适应, 建筑工人的平均劳动生产率约为发达国家的1/5—1/7ღღღ。

　　大数据时代下信息的重要性越发凸显ღღღ，获得行业数据ღღღ，并分析使用行业数据不仅可节约时间ღღღ，降低成本ღღღ，亦可优化整体决策ღღღ。中研产业研究院资深研究员对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析ღღღ，预测行业未来的发展方向青沼知朝ღღღ、新兴热点ღღღ、市场空间ღღღ、技术趋势以及未来发展战略等ღღღ。欲获取更多行业分析及相关数据可以点击查看中研产业研究院发布的《2020-2025年中国住宅产业化行业发展策略及市场深度研究分析报告》ღღღ。